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Pourquoi la révision générale du Plan d’Occupation des Sols (POS) de Champagnier ?

Les travaux et conclusions du Schéma d’Orientations
Communal (SOC), approuvé début 2008 avaient démontré la nécessité pour la commune de se doter d’un outil mieux adapté que le POS qui n’est
qu’une simple police du droit des sols et non pas
l’expression d’un projet communal.
L’aménagement futur de notre commune, nous
devons le construire ensemble, à partir d’un
projet largement débattu et concerté, et non en
réponse à des intérêts particuliers dont la somme ne
traduit jamais l’intérêt général. Tout au long de ce
bulletin spécial d’information vous allez faire
connaissance, avec ce qu’est un Plan Local d’Urbanisme
(PLU) et avec les différentes dispositions qui
permettent son l’élaboration.
C’est une tâche enthousiasmante qui commence
pour nous tous. Nous allons œuvrer pour une
démarche de développement durable de CHAMPAGNIER,
pour les 10 ans à venir : maîtrise de l’urbanisation
dans l’espace et dans le temps ; protection du
patrimoine architectural, naturel, et du caractère
rural du village ; préservation de l’activité agricole,
des terres cultivées et des espaces boisés ; mixité
fonctionnelle et sociale ; développement du commerce
et des services à la personne ; choix énergétiques
durables et renouvelables ; gestion des déplacements
et accessibilité pour tous ; gestion de l’eau potable et
de l’assainissement ; protection et défense de notre
environnement y compris sonore ; actions en faveur de
la biodiversité (gestion et aménagement des espaces
publics), création d’une zone d’aménagement
d’ensemble « haute qualité environnementale » sur
l’ancien site POLIMERI, maintien des jeunes et des
anciens sur le territoire communal (aide au logement),
Notre territoire est complètement contraint par les
risques technologiques et les transports de matières
dangereuses par pipeline (Ethylène). L’élaboration
des Plans de Prévention des Risques Technologiques
(PPRT) des plateformes de JARRIE et PONT DE CLAIX,
commence tout juste pour JARRIE et fin 2010 pour PONT
DE CLAIX. Notre démarrage de PLU va nous permettre,
parallèlement, de mieux suivre ces différentes procédures
qui doivent être intégrées au PLU, et d’intervenir
avec plus d’efficacité.
J’insiste sur un point important : la concertation
avec vous tous. Elle est essentielle, c’est cette priorité
qui a guidé le choix du bureau d’études qui nous
accompagne. La concertation vient de commencer
auprès des professionnels, des agriculteurs et des
associations. Les acteurs du SOC (groupe de pilotage
et groupes de travail), et tous autres habitants
motivés, sont invités à se manifester en mairie.
Vous êtes tous invités à participer et à vous
exprimer au fur et à mesure de l’avancement du PLU.
Des précisions sur les groupes de travail, et les
réunions publiques vous seront données régulièrement.
Une boîte à idées sera installée prochainement à la
mairie afin de recueillir vos suggestions et avis.
Nous tenons particulièrement à votre expression, ce
projet est celui de nous tous.



Dernière mise à jour : 18 septembre 2011


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